不動産担保ローン丸わかり辞典

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お聞きします。
不動産担保ローンは申込をしてから何日位で融資になるのでしょうか?
金融機関によって異なりますので金融機関に聞いてください。

不動産担保ローンを組んだ場合、現在持っているクレジットカードは、そのまま使えるんですか?
クレジットカードに何か影響はあるんですか?
不動産担保ローンはA銀行、所持しているクレジットカードはBカードとします。
A銀行とBカードは別会社ですから、通常影響がありません。
そのまま所持できます。
ただ、A銀行とBカードが同じ信用情報機関を利用している場合があります。
不動産担保ローンを延滞した場合orクレジットカードで延滞した場合は信用情報機関経由で情報共有される場合があります。
すなわち、不動産担保ローンの延滞→Bカードの使用停止というようなケースは想定されます。

500万借りたいのですが、不動産担保ローンとローンキャッシングとではどちらのほうが、低金利で、安心して利用できるでしょうか?
通常は担保ローンの方が低金利で借りられますよ。
ただし支払いが滞れば担保物件は取られますので要注意です。

国民生活金融公庫の教育ローンに関して教えて下さい。
現在高3の息子が大学進学を希望するため 国民生活金融公庫の教育ローンを検討しています主人は自己破産をし7年6ヶ月経過していますが不安なので私(妻)名義で申し込もうと思いますが 可能でしょうか?
主人は今の会社に勤務してまだ2年 正社員になってまだ3ヶ月で給料も手取り24万位私はパート勤務ですが勤続年数8年6ヶ月 パート収入は100万程ですが 他にアパート(とても古いですが)と自分の兄弟との共同名義の不動産(現在売却に出している)を所有しています。
この共同名義の不動産が売却できれば借り入れも一括返済する予定ですが…もし国の教育ローンが駄目なら不動産担保ローン等も考慮しようと思いますが最善の方法がありましたら是非教えてください。
よろしくお願いします。
現在は、日本政策金融公庫になっています。
こちらの教育ローンは、世帯の合計年収でみられますので、ご主人の収入と合算して考えてください。
金額的には大丈夫のようですが、しかし、借り受け名義人のほかに、連帯保証人が必要です。
お願いできる方がいらっしゃるでしょうか。
もしいないという場合は、信用保証料率を1%上乗せすれば借りられますが、もともとの年利が2.5%なので、3.5%になってしまいます。
また、ご主人が自己破産ということと、質問者さんの年収があまり高くないことが審査にどう影響が出るか微妙です。
これらを考えると、むしろ、日本学生支援機構の奨学金を検討された方が良いのではないでしょうか。
第1種なら月額54,000円(私立、自宅通学)を借りられますし、無利子です。
連帯保証人が必要ですが、こちらは学生本人が名義人となって借りるものですので、親御さんが連帯保証人になるのが普通です。
親御さんの収入も審査対象ですが、基本的に学生本人が返すべき義務を負うものですので、親の年収上限に制限はありますが、下の方の制限はありません。
できれば、日本政策金融公庫から、入学金と1年前期の授業料分だけ借りて、残りの授業料分は奨学金を借り、積み立てておいてそこから支払う、という併用ができればよいと思います。
公庫借入金の額が小さければそれだけ審査がとおりやすくなると思います。
<参考URL>http://www.k.jfc.go.jp/kyouiku/ippan/index.htmlhttp://www.jasso.go.jp/saiyou/daigaku.html

こんばんは。
不動産担保ローンについて教えてください。
現在、主人名義で消費者金融、銀行系ローン、クレジットカードで400万ぐらい借り入れがあります。
分譲のマンションに住んでいて、ローンの残が1800万ぐらいあり、今、マンションを売ると400万~500万のマイナスがでるみたいです。
主人は現在32歳、勤続10年で年収500万位です。
消費者金融などの借り入れを1つにまとめたいのですが、おまとめローンは難しいかなと思い不動産担保ローンを申し込んでみようと思っているのですが、こんな状態でも不動産担保ローンで借り入れできたりするのでしょうか?
それで、もし借り入れできたとして、登記簿?
に抵当権?
がついて完済しても、完済後家を売却するときに抵当権がついていたという事に何か問題になることはありますか?
わかりづらい文章で申し訳ありませんが、どなたか教えていただけたらありがたいです。
私の母親の事で主人に借金を作ってしまったので真剣に悩んでいます。
宜しくお願いします。
問題ないハズです。
ただし、抵当権解除(完済が済まないかぎり)をしてもらえないので売却はできません。
言い換えれば借金が返済中は売却不可⇔借金完済で売却可=抵当権もその履歴も関係なし。